Calle Adargoma #54, 35110

Vecindario - Las Palmas

450.000 €

Este local también está en opción de alquiler y alquiler con opción a compra. Además también se ofrece el total del local que forman 481m². Contacta para más información

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – ARQUITECTURA SOSTENIBLE Y CONTEMPORÁNEA

Ubicado en un edificio de obra nueva con un diseño vanguardista y sostenible, este amplio local comercial ofrece una oportunidad única para negocios que buscan visibilidad, funcionalidad y un entorno moderno en Vecindario.

Superficie construida: 481,65 m²

Superficie útil: 446,82 m²

Patinillo para instalaciones: 17,34 m²

Altillo en fachada: 70,49 m²

Altura entre forjados: 4,90 m

Cuna independiente sobre cubierta para instalaciones (60-70 m²)

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Estructura de hormigón armado: Excelente aislamiento térmico y acústico.

Fachada acristalada y vegetal: Máxima visibilidad y diseño innovador.

Instalaciones independientes: Mayor autonomía y comodidad.

Amplias aceras (3,67 m - 5,67 m): Espacio ideal para terrazas o exposición exterior.

Patinillo independiente: Flexibilidad para redefinir o ampliar el uso del local.

EDIFICIO Y UBICACIÓN:

Edificio sostenible con Certificación Energética B

Placas solares en cubierta: Ahorro energético (cubre el 50% del consumo de zonas comunes).

Zona peatonal vegetal en la entrada: Ambiente acogedor e integración con el entorno.

Ubicación estratégica en una zona residencial con todos los servicios

Este local destaca por su diseño contemporáneo, inspirado en la arquitectura canaria y construido con materiales que evolucionan con el tiempo, como hormigón, piedra, acero y madera. La combinación de espacios vegetales y materiales nobles crea un ambiente ideal para negocios modernos y diferenciados.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un entorno comercial de alto nivel! 📩 Contáctanos para más información o una visita.